Urbanisme

Ces dernières années, la construction à Saint-Barthélemy a atteint un niveau de qualité très élevé comparé à celui de la Caraïbe en général, tant sur le plan structurel que sur celui des finitions réalisées localement, des matériaux ou des équipements importés.

Notre activité dans l’immobilier nous a naturellement conduits au fil des ans à assister notre clientèle dans ses projets de construction ou de rénovation de villa.

Ainsi nous sommes toujours heureux d’offrir à nos clients des conseils acquis de notre expérience. En effet, les critères à prendre en compte peuvent être différents si l’acquéreur envisage de faire une résidence pour son usage personnel, ou s’il destine sa villa à la location touristique saisonnière.

Notre clientèle nous interroge fréquemment sur le coût d’éventuels travaux.

Il nous est difficile, même à notre niveau d’implication, de donner une estimation en matière de coût de construction ou de rénovation. La construction a sensiblement évolué ces dernières années, et la diversité des travaux réalisés, ou la topographie des lieux sont tout autant d’éléments qui peuvent faire varier un devis. C’est pourquoi nous préférons laisser le soin aux professionnels du bâtiment de donner leur propre estimation.

Néanmoins à Sibarth Real Estate, nous aimons partager avec nos clients le bénéfice de notre expérience. Nous orientons les clients vers les professionnels confirmés de l’île dont ils ont besoin, que ce soit architecte, maître d’œuvre, entrepreneur ou artisan, et nous n’hésitons pas à les assister dans les rendez-vous de chantier si nécessaire.

Quant à la délivrance de permis de construire, il est clairement établi que la volonté de la Collectivité, mais aussi de nombreux résidents désirant protéger notre environnement, est de limiter la construction. Il sera au fil du temps de plus en plus difficile de construire. La densité de construction aujourd’hui doit être raisonnable. Elle est toutefois en rapport avec la taille du terrain mais aussi avec son insertion dans le paysage. Tant d’éléments à prendre en compte en vu d’une construction future.